- DSCR Ratio
- – x
- Eine Ratio über 1,20 wird von Finanzierern in der Regel als gesund angesehen.
- Finanzierbarkeit
- –
- Bewertung auf Basis der DSCR-Norm (1,20).
Formeln
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DSCR Ratio
dscr_ratio = round(noi / debt_service, 2)Eine Ratio über 1,20 wird von Finanzierern in der Regel als gesund angesehen. -
Finanzierbarkeit
status = if((noi / debt_service) >= 1.2, 'Entspricht den Bankstandards', 'Unzureichende Deckung')Bewertung auf Basis der DSCR-Norm (1,20).
Häufige Fragen
Was ist der Zweck des DSCR-Rechners?
Der DSCR-Rechner dient dazu, den Debt Service Coverage Ratio (DSCR) für Immobilienfinanzierungen zu ermitteln.
Was berechnet der DSCR-Rechner genau?
Der Rechner berechnet, inwieweit der operative Cashflow ausreicht, um die Zins- und Tilgungsverpflichtungen zu erfüllen.
Für welche Art der Finanzierung ist der DSCR-Rechner gedacht?
Der DSCR-Rechner ist speziell für die Ermittlung des DSCR bei Immobilienfinanzierungen gedacht.